山東明冉不動產管理有限公司
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您的問題 :
我在認購時需要注意哪些事項?
  回答 :

尊敬的客戶,您好!認購前,您需要對開發商提供的買賣合同示范文本及其補充約定、小區紅線內外不利因素提示、及法律法規規定應明示的其它文件、證書等,以及您所認購的物業狀況、交易條件、周邊環境,進行充分了解確認。

如果您選擇銀行按揭付款方式購房,您需要先向按揭銀行確認您(所有購房人)的信貸狀況是否滿足貸款要求。您需要在明確欲購房產的所有認購方姓名后,再在認購書上簽字,認購書一經認購人簽署,即生效,不能加名、減名、更名等。購房手續均需購房者本人辦理,如您需委托他人代辦,則需提供公證機構出具的《公證委托書》。(如購房者為未成年人,則需要合法監護人憑公證機構出具的《監護權公證書》代為簽字。)

如您的購房款為第三人代為支付,則需提供雙方簽章確認的《第三人代為履行合同義務的確認書》。通過銀行轉賬付款時,則需注明樓棟、房號,以便與您確認房款是否到賬。同時您須符合國家及當地政府限購相關規定。

尊敬的客戶,您的意見和建議是我們的寶貴財富,如果您有想對我們說的話,請在下方表格填寫。

 

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